Статьи

Поворотные точки границ земельного участка – это координаты, между которыми проводят определяющие границы ЗУ отрезки. Межевые работы нельзя провести без их определения. Сегодня практикуется особая методика их расчета, которой занимается кадастровый инженер.

В настоящее время услуги, связанные с оформлением земельных участков, стали доступнее. Теперь можно заказать межевание земельного участка через "Госуслуги" не выходя из дома.

Для проведения сделок с недвижимостью нужны технический паспорт и кадастровый паспорт, но в чем разница между документами, могут знать не все стороны договора. Поэтому перед началом оформления купли-продажи жилья или коммерческого помещения лучше проконсультироваться с юристом.

Фиксацию опорных географических точек на местности производят межевыми знаками по координатным точкам в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом №78-ФЗ "О землеустройстве"‎ от 18 июня 2001 г. и другими нормативными актами. Их устанавливают геодезисты или кадастровые инженеры по плану в углах границы участка после анализа документов из Единого государственного реестра недвижимости.

Межевание – это точное определение границ и площади земельного участка и их юридическое закрепление в единой базе Росреестра. Процедура добровольная, но без нее сложно разрешить спор о территории с соседями. Также могут возникнуть проблемы при сделках с землей. Объясняем, кто делает межевание земельного участка бесплатно, кому новый закон дает право на льготную услугу.