Геофизические изыскания проводятся для составления технического описания участка, установления границ надела, проектирования общественных и жилых зданий, строительства подъездных путей, магистралей. Для организации работ необходимы техническое задание, аэрографические и топографические планы территории с размеченными точками, пакет документов на участок.

Что такое геофизические изыскания

Инженерно-геофизические изыскания – это комплекс технических исследований территорий, состава почв, глубины залегания грунтовых вод и пр. Анализ проводится для разработки проектной документации согласно Градостроительному кодексу РФ.

Исследования необходимы для выявления, оценки геологических процессов, тектонических нарушений, активных зон. Позволяют изучить уровень залегания слоя водоносного горизонта в грунтовом массиве, свойства почв и др.

Анализ проводится в комплексе с гидрогеологическими, археологическими, геологическими обследованиями. В процессе работ целостность окружающей среды не нарушается.

Нормативно-правовая база

Инженерно-геофизические изыскания проводят с учетом данных:

  1. Постановления Правительства РФ от 19.01.2006 № 20, предписывающего требования к работам по подготовке проектной документации, реконструкции, строительству капитальных объектов.

  2. СП 11-105-97, ч. VI, содержащего требования к геологическим и инженерным работам для подготовки к возведению зданий.

  3. СП 47.13330.2016, включающего общие положения по составлению плана изучения территорий.

  4. СП 446.1325800.2019, содержащего единые правила организации геофизических работ.

Перечень документов может быть расширен в зависимости от специфики проекта, особенностей почвенного слоя, масштаба разрабатываемых сооружений.

В каких целях проводятся

Геофизические исследования выполняют для:

  • комплексного изучения природных условий местности (региона, площадки, района, трассы);

  • оценки факторов техногенного воздействия на территорию под объекты капитального строительства;

  • выделения функциональных зон, распределения зданий на участке при планировании;

  • установления границ земельных наделов;

  • выделения элементов планировочной структуры местности;

  • оценки возможного возведения жилого комплекса, магистрали;

  • подготовки прогноза возможных корректировок погодных условий;

  • утверждения объемно-планировочных и сложных конструктивных решений;

  • ведения электронных баз в регионе.

Геофизические изыскания
Геофизические изыскания проводятся по различным причинам.

Когда требуется проведение изысканий

Обследование территории выполняют на этапе подготовки проектной документации. Без проверок, подтверждений, оценок рисков, тщательного изучения местности не выдается разрешение на разные виды капитальных работ.

Изыскания проводят в таких случаях, как:

  • подготовка сооружений к сносу;

  • прокладка трубопроводов, тросов на территории;

  • составление плана возведения новых объектов;

  • реконструкция жилого массива, промышленных сооружений;

  • освоение территорий с сейсмоактивностью, многолетней мерзлотой, радоноопасностью;

  • подготовка к строительству железнодорожных и автомобильных трасс;

  • проектирование объектов в сложных инженерно-геологических условиях;

  • оформление проектов в плотной жилой застройке;

  • работа над археологическими объектами и т.д.

Составляющие инженерно-геофизических изысканий

В состав геофизических исследований, согласно требованиям СП 446.1325800.2019, входит комплекс специальных изысканий:

  • гидрогеологических;

  • сейсмологических;

  • инженерно-геокриологических;

  • георадиолокационных;

  • электроразведывательных;

  • обследование скважин, анализ почвенных слоев и т.д.

Комплекс работ могут расширить дополнительным изучением территории. Такие изыскания относятся к сложным, требующим привлечения информационных ресурсов, производственных мощностей, специального оборудования.

Составляющие инженерно-геофизических изысканий
Электроразведка входит в состав геофизических исследований.

В комплекс инженерно-геологических работ входят:

  • сбор и обработка данных за прошлые годы;

  • дешифровка аэрофотосъемки;

  • анализ аэрокосмических данных;

  • съемка местности;

  • проходка геологических выработок и снятие данных, проб грунта;

  • рекогносцировка территории;

  • лабораторное изучение физико-механических характеристик почв;

  • химический анализ состава подземных вод;

  • гидрогеологические и геокриологические работы;

  • обследование опасных геологических процессов;

  • разработка рекомендаций по дополнительной защите территорий;

  • поиск и освоение объектов наследия;

  • подготовка к археологическим работам и т.д.

Разновидности геофизических методов

Геофизические методы при проектировании подразделяют на несколько подкатегорий в зависимости от специфики объекта изучения, инструментария, анализа данных и пр.

К основным видам изысканий относят инженерно-:

  • геодезические;

  • экологические;

  • гидрометеорологические;

  • геологические.

По физическим полям

По обследуемым физическим полям, природе и характеристикам грунтов выделяют методы:

  • электромагнитные;

  • ядерно-физические;

  • гравиметрические;

  • магнитометрические;

  • термометрические;

  • газово-эманационные;

  • сейсмоакустические;

  • ультразвуковые.

По технологии и способу измерения

По применяемым технологиям измерений выделяют исследования:

  • аэрокосмические (дистанционные);

  • акваториальные;

  • подземные;

  • наземные;

  • лабораторные;

  • скважинные;

  • смешанные методики.

Специальные подвиды изысканий по способам:

  • геотехнические;

  • изучение состояния грунтов в основаниях сооружений;

  • обследование подземных вод для постройки конструкций водоснабжения;

  • локальное изучение уровня загрязнения почв.

Изыскания
Изыскания подразделяются по подвидам.

Какие задачи решает процедура

Геофизические обследования местности позволяют:

  • выбрать подходящий участок под строительство;

  • перенести объект с неподходящей территории по техногенным факторам;

  • проанализировать процессы геологической среды;

  • предоставить техническое обоснование для возведения объекта (трассы, жилого комплекса, здания) на участке;

  • сократить расходы на проектирование;

  • обнаружить на этапе разработки проекта проложенные подземные коммуникации;

  • обследовать железобетонные и бетонные конструкции для выявления деформированных, неустойчивых зон;

  • выявить границы культурного слоя при составлении обоснования для археологических работ;

  • снизить затраты на гидрогеологические изыскания;

  • контролировать состояние почвенного слоя при строительстве и использовании зданий.

При выборе участка под скважину геофизические методы позволяют определить технические параметры грунтов:

  • состав слоев почвы на разных уровнях;

  • механические параметры грунта;

  • глубину пролегания водоносного слоя;

  • места с карстовыми воронками и трещинами;

  • уровень мощности пород на территории и т.д.

Как выбрать подходящий метод изысканий

При определении метода специалисты учитывают:

  • задачи обследования местности (возведение жилого комплекса, сооружение объекта общественного назначения или прокладка автомагистрали);

  • сроки реализации проекта;

  • площади обследуемых территорий;

  • уровень сложности изучения местности (свободные или застроенные участки в жилом массиве);

  • стоимость работ;

  • трудоемкость обработки результатов проб почвы, наблюдений, аэросъемок.

При масштабных работах методики часто сочетаются. Помимо основных в некоторых случаях используются дополнительные способы анализа местности. Могут потребоваться детализация геометрии объектов геологического изучения, оценка природы геофизических аномалий и т.д.

Как выбрать подходящий метод изысканий
Подходящий метод изысканий выбирается в соответствии с конкретными причинами.

Средняя стоимость оказания услуги

Цены на геофизические исследования начинаются от 100–120 тыс. руб. за площадь 1 га.

Стоимость для объекта рассчитывается с учетом его технических характеристик, сложности рельефа, наличия или отсутствия других построек на площадке.

На цену заказа влияют:

  • особенности объекта на участке (трасса, жилой дом, офисное здание);

  • сроки предоставления отчетности;

  • географическое расположение территории под строительство;

  • цель заказа (поиск залежей полезных ископаемых, изучение химического состава почвы);

  • количество применяемых для анализа методов и т.д.

На порталах компаний предоставляются онлайн-калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать предварительную стоимость. Для согласования расходов, уточнения объема работ необходимо обращаться к специалистам.