Для чего в строительстве используются инженерно-геофизические изыскания

Геофизические изыскания проводятся для составления технического описания участка, установления границ надела, проектирования общественных и жилых зданий, строительства подъездных путей, магистралей. Для организации работ необходимы техническое задание, аэрографические и топографические планы территории с размеченными точками, пакет документов на участок.

Что такое геофизические изыскания

Инженерно-геофизические изыскания – это комплекс технических исследований территорий, состава почв, глубины залегания грунтовых вод и пр. Анализ проводится для разработки проектной документации согласно Градостроительному кодексу РФ.

Исследования необходимы для выявления, оценки геологических процессов, тектонических нарушений, активных зон. Позволяют изучить уровень залегания слоя водоносного горизонта в грунтовом массиве, свойства почв и др.

Анализ проводится в комплексе с гидрогеологическими, археологическими, геологическими обследованиями. В процессе работ целостность окружающей среды не нарушается.

Нормативно-правовая база

Инженерно-геофизические изыскания проводят с учетом данных:

1. Постановления Правительства РФ от 19.01.2006 № 20, предписывающего требования к работам по подготовке проектной документации, реконструкции, строительству капитальных объектов.

2. СП 11-105-97, ч. VI, содержащего требования к геологическим и инженерным работам для подготовки к возведению зданий.

3. СП 47.13330.2016, включающего общие положения по составлению плана изучения территорий.

4. СП 446.1325800.2019, содержащего единые правила организации геофизических работ.

Перечень документов может быть расширен в зависимости от специфики проекта, особенностей почвенного слоя, масштаба разрабатываемых сооружений.

В каких целях проводятся

Геофизические исследования выполняют для:

• комплексного изучения природных условий местности (региона, площадки, района, трассы);

• оценки факторов техногенного воздействия на территорию под объекты капитального строительства;

• выделения функциональных зон, распределения зданий на участке при планировании;

• установления границ земельных наделов;

• выделения элементов планировочной структуры местности;

• оценки возможного возведения жилого комплекса, магистрали;

• подготовки прогноза возможных корректировок погодных условий;

• утверждения объемно-планировочных и сложных конструктивных решений;

• ведения электронных баз в регионе.

Когда требуется проведение изысканий

Обследование территории выполняют на этапе подготовки проектной документации. Без проверок, подтверждений, оценок рисков, тщательного изучения местности не выдается разрешение на разные виды капитальных работ.

Изыскания проводят в таких случаях, как:

• подготовка сооружений к сносу;

• прокладка трубопроводов, тросов на территории;

• составление плана возведения новых объектов;

• реконструкция жилого массива, промышленных сооружений;

• освоение территорий с сейсмоактивностью, многолетней мерзлотой, радоноопасностью;

• подготовка к строительству железнодорожных и автомобильных трасс;

• проектирование объектов в сложных инженерно-геологических условиях;

• оформление проектов в плотной жилой застройке;

• работа над археологическими объектами и т.д.

Составляющие инженерно-геофизических изысканий

В состав геофизических исследований, согласно требованиям СП 446.1325800.2019, входит комплекс специальных изысканий:

• гидрогеологических;

• сейсмологических;

• инженерно-геокриологических;

• георадиолокационных;

• электроразведывательных;

• обследование скважин, анализ почвенных слоев и т.д.

Комплекс работ могут расширить дополнительным изучением территории. Такие изыскания относятся к сложным, требующим привлечения информационных ресурсов, производственных мощностей, специального оборудования.

В комплекс инженерно-геологических работ входят:

• сбор и обработка данных за прошлые годы;

• дешифровка аэрофотосъемки;

• анализ аэрокосмических данных;

• съемка местности;

• проходка геологических выработок и снятие данных, проб грунта;

• рекогносцировка территории;

• лабораторное изучение физико-механических характеристик почв;

• химический анализ состава подземных вод;

• гидрогеологические и геокриологические работы;

• обследование опасных геологических процессов;

• разработка рекомендаций по дополнительной защите территорий;

• поиск и освоение объектов наследия;

• подготовка к археологическим работам и т.д.

Разновидности геофизических методов

Геофизические методы при проектировании подразделяют на несколько подкатегорий в зависимости от специфики объекта изучения, инструментария, анализа данных и пр.

К основным видам изысканий относят инженерно-:

• геодезические;

• экологические;

• гидрометеорологические;

• геологические.

По физическим полям

По обследуемым физическим полям, природе и характеристикам грунтов выделяют методы:

• электромагнитные;

• ядерно-физические;

• гравиметрические;

• магнитометрические;

• термометрические;

• газово-эманационные;

• сейсмоакустические;

• ультразвуковые.

По технологии и способу измерения

По применяемым технологиям измерений выделяют исследования:

• аэрокосмические (дистанционные);

• акваториальные;

• подземные;

• наземные;

• лабораторные;

• скважинные;

• смешанные методики.

Специальные подвиды изысканий по способам:

• геотехнические;

• изучение состояния грунтов в основаниях сооружений;

• обследование подземных вод для постройки конструкций водоснабжения;

• локальное изучение уровня загрязнения почв.

Какие задачи решает процедура

Геофизические обследования местности позволяют:

• выбрать подходящий участок под строительство;

• перенести объект с неподходящей территории по техногенным факторам;

• проанализировать процессы геологической среды;

• предоставить техническое обоснование для возведения объекта (трассы, жилого комплекса, здания) на участке;

• сократить расходы на проектирование;

• обнаружить на этапе разработки проекта проложенные подземные коммуникации;

• обследовать железобетонные и бетонные конструкции для выявления деформированных, неустойчивых зон;

• выявить границы культурного слоя при составлении обоснования для археологических работ;

• снизить затраты на гидрогеологические изыскания;

• контролировать состояние почвенного слоя при строительстве и использовании зданий.

При выборе участка под скважину геофизические методы позволяют определить технические параметры грунтов:

• состав слоев почвы на разных уровнях;

• механические параметры грунта;

• глубину пролегания водоносного слоя;

• места с карстовыми воронками и трещинами;

• уровень мощности пород на территории и т.д.

Как выбрать подходящий метод изысканий

При определении метода специалисты учитывают:

• задачи обследования местности (возведение жилого комплекса, сооружение объекта общественного назначения или прокладка автомагистрали);

• сроки реализации проекта;

• площади обследуемых территорий;

• уровень сложности изучения местности (свободные или застроенные участки в жилом массиве);

• стоимость работ;

• трудоемкость обработки результатов проб почвы, наблюдений, аэросъемок.

При масштабных работах методики часто сочетаются. Помимо основных в некоторых случаях используются дополнительные способы анализа местности. Могут потребоваться детализация геометрии объектов геологического изучения, оценка природы геофизических аномалий и т.д.

Средняя стоимость оказания услуги

Цены на геофизические исследования начинаются от 100–120 тыс. руб. за площадь 1 га.

Стоимость для объекта рассчитывается с учетом его технических характеристик, сложности рельефа, наличия или отсутствия других построек на площадке.

На цену заказа влияют:

• особенности объекта на участке (трасса, жилой дом, офисное здание);

• сроки предоставления отчетности;

• географическое расположение территории под строительство;

• цель заказа (поиск залежей полезных ископаемых, изучение химического состава почвы);

• количество применяемых для анализа методов и т.д.

На порталах компаний предоставляются онлайн-калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать предварительную стоимость. Для согласования расходов, уточнения объема работ необходимо обращаться к специалистам.